我在英国租房竟被扣800英镑押金？这些合同细节你必须看懂

说实话，刚到曼彻斯特那会儿，我一心只想赶紧安顿下来。2024年9月，拎着两个箱子站在街头，找房App刷了整整三天，终于看到一套‘无中介费、带家具、步行到学校10分钟’的房子，我当时心都快跳出来了——这不就是梦中情房？

? 坑点1：没细看转租条款，想搬走直接被扣800镑

签约时房东笑着说‘放心住，没问题’，我没多想就签了。结果两个月后课程调整要换校区，申请转租却被拒，理由是合同第7条写着‘禁止任何形式的转租’。更离谱的是，押金扣了800英镑，说是‘提前解约违约金’。我当时特慌，房租每月才650镑，这一下就没了三个月的租金。

? 坑点2：所谓‘全包价’，实际另收200镑‘清洁准备费’

后来我才从同楼的学姐那听说，这种‘无中介费’房源往往藏着隐形收费。比如她被要求交200镑‘钥匙与清洁准备费’，合同里却只写‘入住管理杂费’，模糊不清。我们一起去查了UK Government Renting Guide，发现这类费用必须明示并提供收据，否则可投诉。

✅ 我是怎么拿回部分押金的？

• 联系曼彻斯特学生租房协会（Manchester Student Housing Advice），他们帮我写了正式投诉函。
• 提交合同扫描件+银行流水到mydeposits.co.uk，启动押金仲裁流程。
• 最终追回450镑，虽然没全拿回，但也算给了黑心房东一个教训。

? 现在我给所有留学生的3条建议：

1. 签约前让房东出具详细费用清单，逐项签字确认；
2. 务必检查合同是否加入Tenancy Deposit Scheme（TDS）保护；
3. 遇到纠纷立刻联系学校国际生办公室或本地公益法律援助。

留学生租房怕黑心房东，不是 paranoid，是真的普遍。希望我的踩坑经历，能帮你避开那些看不见的坑。