瑞士退房避坑指南：3步搞定房屋交接，押金全额返还不是梦！

想象一下：在瑞士留学一年，退房时房东扣了你一半押金，就因为冰箱角落有块没擦的污渍——这种“冤大头”经历，你是不是也想避免？别慌，这份亲测有效的退房清单，帮你拿捏细节，轻松拿回押金！

第一步：提前1个月启动“地毯式检查”

瑞士房东对房屋维护要求极高，临时抱佛脚绝对踩坑。建议退房前4周就开干，分区域逐项核对。

• 厨房重点：瑞士很多公寓用电磁炉，记得用专用清洁剂擦掉油渍；冰箱必须清空并断电除霜，否则可能被收50瑞郎清洁费。
• 卫生间细节：水垢是“押金杀手”！用柠檬酸溶液擦淋浴头和马桶，尤其注意瓷砖缝隙发霉，苏黎世房东常因这个扣钱。
• 墙面处理：钉过海报？买小支墙面修补膏（Bauspachtel）填平孔洞，再涂上匹配的油漆——瑞士建材店如Jumbo有卖，花10瑞郎就能搞定。

第二步：交接当天“证据大作战”

和房东面对面交接时，别光点头，做好记录才能避免后续扯皮。

第三步：押金返还“跟进小技巧”

交接完不是终点，押金到手才算完。瑞士法律要求房东在租约结束后30天内返还押金，但拖沓情况常见。

常见问题	应对策略
房东以“清洁不彻底”扣钱	出示交接时照片，要求提供专业清洁发票，否则可拒付——伯尔尼学生靠这招省了150瑞郎。
押金超期未返还	发一封正式邮件催告，引用瑞士《债务法》第257条，通常能加速处理。