刚在首尔退完房，房东想扣我50万韩元押金？别慌，这份“退房避雷指南”亲测有效，帮你轻松拿捏！
第一步：退房前1周，做好“地毯式”物品清点
核心目标：别让一个小遗漏，变成押金“黑洞”。韩国租房合同通常要求“恢复原状”，哪怕少个灯泡都可能被扣钱！
- 1 电器配件检查：重点看空调遥控器（特别是电池槽）、电磁炉配套锅具、洗衣机进水管。很多同学忘了，房东按“丢失”扣3-5万韩元一个！
- 2 家具原装配件：比如宜家书桌的螺丝包、衣柜的挂钩。建议拍照对比入住时记录，避免扯皮。
- 3 墙面地面细节：韩国租房常见“壁纸污渍”扣费。用湿布擦不掉？赶紧去Daiso买修复贴纸（约1000韩元），比房东收费便宜10倍！
? 真实案例：
朋友在釜山退房，因窗帘挂钩少2个被扣2万韩元。其实挂钩在床底角落，提前清点就能避免！
第二步：退房当天，和房东“正面刚”的检查清单
核心目标：现场确认，不留后患。韩国房东习惯当面检查，准备好这些，你就有底气！
| 检查项目 | 关键细节（韩国特色） | 常见扣费标准 |
|---|---|---|
| 厨房清洁度 | 燃气灶油网必须拆洗（很多房东会摸一把）；水槽过滤网无残留。韩国人超看重这个！ | 3-10万韩元 |
| 卫生间状态 | 地漏头发清干净（用镊子）；马桶水位正常。否则算“堵塞维修费”。 | 2-5万韩元 |
| 门窗及锁具 | 所有钥匙归还（包括信箱钥匙）；窗户轨道无灰尘。少钥匙配一把就1-2万韩元！ | 1-5万韩元 |
必备动作：手机录像！从进门开始，全程录下房东检查过程。万一事后扯皮，这是最强证据。亲测，房东态度会好很多~
第三步：退房后，押金返还的“临门一脚”
核心目标：钱到手，才算完。韩国押金返还通常需3-7个工作日，别傻等！
- A 水电燃气结算：退房当天打各公司客服（韩国电力 123, 燃气 1544-4500）报停并确认最终费用。保留结算单，防止房东多扣。
- B 押金返还跟踪：3天后若未到账，礼貌发kakao提醒房东。附上检查时的照片/视频，语气友好但坚定。
- C 纠纷应对：若房东无理扣费，立即联系“韩国住宅都市保证원(HUG)”或学校国际处。留学生受保护，别怕！
? 终极干货：两个“亲测有效”的押金守护技巧
- 入住时拍视频存档：角落、电器、家具全入镜，发kakao给房东确认。这是退房时的“尚方宝剑”！
- 退房清洁请专业公司：韩国“이사청소”约5-10万韩元，但大概率能让房东无话可说。比扣押金划算多了！
搞定这三步，你在韩国的租房之旅就能完美收官。押金全额到手，开开心心奔赴下一站！留学不易，但细节拿捏住，就能少踩坑~
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