荷兰留学租房押金怎么退？3个关键点让你避坑拿回全额

刚到阿姆斯特丹租了个studio，退房时房东说墙壁有污渍要扣一半押金？别慌，这份实战指南帮你拿捏押金退还全流程！

模块一：入住检查清单，你的“押金保险单”

在荷兰租房，押金通常是1-3个月租金，想全额退回，第一步从入住就开始。很多同学踩坑在“入住检查表”马虎，退房时扯皮不断。

• 细节1：拍照+视频记录所有角落。 特别是老旧公寓，比如鹿特丹的二战老房子，地板划痕、墙面霉点、窗帘污渍都要拍清楚，带时间戳发邮件给房东确认。
• 细节2：重点检查水电表和家具。 荷兰常见Ikea家具，检查螺丝松动、抽屉滑轨；记录电表读数，避免替前租客付账单。
• 细节3：书面确认维修责任。 如果入住时就有问题（如窗户关不严），在合同补充条款写明“房东负责维修”，避免退房时算你头上。

干货提示： 用Google表格做个检查清单，共享给室友，确保每个人都签字确认，这是荷兰法律认可的证据。

模块二：居住期间维护，别让押金悄悄溜走

住进去后，日常维护比想象中重要。荷兰房东对“自然损耗”和“租客损坏”分很清，一点小疏忽都可能扣钱。

真实案例： 乌特勒支一个同学，因厨房油烟机没定期清理油垢，退房时被扣80欧深度清洁费。养成每月简单清洁的习惯，能省大钱。

模块三：退房流程实战，最后一关别掉链子

退房前1个月就要行动，荷兰人重流程，按步走才能顺利拿钱。

1. 提前通知并预约检查。 合同通常要求提前1-2个月书面通知。和房东约好退房检查时间，最好在搬空前1周。
2. 彻底清洁并修复小问题。 雇专业清洁公司或自己干，参考“入住检查表”还原。小破损如门把手松动，自己修比房东报价便宜。
3. 现场核对并签退房协议。 检查时全程录像，如有争议，当场讨论。签协议明确押金退还金额和时间（通常30天内）。

结尾总结：亲测有效的押金攻略

记住两条：入住时“留证据”比退房时“扯皮”管用；日常“勤维护”比最后“突击”省钱。

在荷兰租房，押金不是“成本”，是“可收回的资产”——拿捏好这3点，毕业时轻松拿回全额，给留学生活画个完美句号！