西班牙留学租房押金全攻略：5个避坑技巧帮你拿回全额押金

刚到西班牙，好不容易安顿下来，结果退租时押金被扣了一大半？这简直是留学生的“心痛瞬间”！

第一步：入住时，细节决定成败

• 拍照录像全覆盖：别只拍整体！重点拍墙角霉斑、水龙头漏水痕迹、地板划痕、窗帘钩缺失这种容易被忽略的细节。在巴塞罗那，很多老房子的墙壁潮湿是“通病”，提前记录能避免背锅。
• 合同条款逐字读：西班牙租房合同里常藏“陷阱条款”，比如“退租需提前2个月书面通知，否则扣1个月租金”，或者“卫生费另算”。马德里的朋友就吃过这亏，多扣了200欧！
• 钥匙和电器清单：拿到所有钥匙（大门、房间、邮箱），并测试洗衣机、烤箱、暖气是否正常。塞维利亚夏天热爆，空调坏了？入住时没查，退租时可能算你头上！

第二步：居住中，维护是门技术活

• 小修小补及时报：水管漏水、灯泡坏了？立刻WhatsApp通知房东并保留记录，避免“自然损坏”变成“你弄坏”。在瓦伦西亚，很多房东反应慢，但你有记录就有底气。
• 卫生习惯养成记：西班牙房东特看重厨房和浴室卫生。每周清理烤箱油渍、擦洗淋浴房水垢，别等退租时积成“老污垢”。格拉纳达的学姐说，她因浴室水垢被扣了50欧清洁费！
• 室友沟通不能少：合租的话，定期和室友开会明确分工，比如谁倒垃圾、谁付水电费。马拉加有留学生因室友乱扔垃圾，整体押金被扣，冤不冤？

第三步：退租时，终极检查清单

• 深度清洁别偷懒：按房东要求或高于标准清洁，重点搞冰箱内部、橱柜背后、窗户轨道。在巴塞罗那，专业清洁公司收费约100-150欧，自己干能省一笔！
• 物品归位+拍照：把所有家具放回原位，并拍视频记录最终状态，和入住视频对比。马德里的房东曾以“沙发移动”为由扣款，有视频直接怼回去！
• 当面交割留证据：退租当天，和房东一起检查并签“交接单”，写明无损坏。如果房东不在，可录像并邮件发送。千万别只口头说，塞维利亚有同学因此押金拖了3个月！

? 干货细节：西班牙法律要求房东在退租后1个月内退还押金，否则可投诉。但很多房东会“拖”，提前催能加速流程！

结尾总结：亲测有效的两大终极提示

1. 证据链是王道：从入住到退租，所有沟通、照片、视频存好，西班牙人认“白纸黑字”，WhatsApp聊天记录也算！

2. 态度软硬兼施：平时和房东搞好关系（送个小礼物），退租时据理力争（拿出证据），九成押金都能拿回！