“刚搬进奥克兰的公寓,墙上钉相框留下拇指大一个洞——退房时押金要被扣$200?” 别慌,这事儿我踩过坑,也拿捏了补救套路。
? 小损伤类型先分清:不是所有洞都叫‘严重损坏’
在新西兰租房,轻微刮痕、钉孔、小裂缝 属于正常磨损(fair wear and tear),房东不能因此扣押金。但如果你挂画留了个2cm以上直径的洞,或踢脚线上有凹痕,那就算‘damage’了。
我室友曾在惠灵顿租屋,退房时中介拿尺子量墙面缺口——超过1.5cm就要报价维修。所以小于一元硬币大小的洞,自己处理就行。
?️ 新手也能搞定的3种补墙法:超市就能买齐材料
- 牙膏+砂纸应急法(适合钉孔): 挤点白色牙膏填进钉眼,用卡片刮平,干后用1000目湿砂纸轻轻打磨。我在基督城用这招补了玄关的挂钩孔,房东都没发现。
- 可塑性填缝剂(Spakfilla)神器: CBD的Hardware Store有售,Dulux牌最顺手。取花生米大小,揉成球按进洞里,刮平晾干4小时,再涂一层白乳胶防裂。
- 壁纸贴片伪装术: 如果墙色难匹配,不如“破罐破摔”——淘几张北欧风自粘墙贴,遮住瑕疵还能提升房间颜值,奥克兰Flatmates群里超多人这么干。
? 最后两个实用Tips,押金安全全靠它
第一,入住房屋时一定要拍全景视频,从每个角落扫一遍墙面现状,这是你退房时最大的底气。
第二,补完别急着交房,等48小时确保不起泡不开裂,必要时用棉签蘸同色乳胶漆轻点修饰。
小洞不修,押金飞走;三招在手,轻松过关。


