在悉尼合租，如何拿捏公共物品维护？3个亲测有效技巧避开室友“撕逼”

刚到悉尼留学，和室友因为谁没倒厨房垃圾、谁弄坏了客厅沙发而闹别扭？别担心，这篇干货帮你搞定合租公共物品维护，亲测有效！

技巧一：定规矩要“先小人后君子”，细节拿捏住

澳洲合租，规矩不提前说好，后期全是坑。比如，悉尼很多公寓要求每周二晚上把垃圾桶推到路边，错过就得等下一周，垃圾堆积容易招蟑螂。建议入住第一周就开个“室友会议”，用手机备忘录记下这些细节：

• 垃圾处理：明确谁负责倒公共区域垃圾，并设置提醒。在墨尔本，合租时我们用了共享日历，标注“周三收可回收垃圾”，效果超好。
• 清洁排班：厨房、卫生间每周轮流打扫，可以贴个排班表在冰箱上。布里斯班的朋友分享，他们用抽签App决定顺序，公平又好玩。
• 物品使用：比如客厅电视遥控器坏了谁修？建议设立“公共基金”，每人每月出10澳元，用于小维修或买共用耗材（如垃圾袋、洗手液）。

技巧二：维护神器用起来，省钱省力不吵架

澳洲生活成本高，公共物品坏了维修费动辄上百澳元。提前备点工具和技巧，能避免大笔开销：

技巧三：沟通是王道，定期复盘避“雷区”

维护公共物品不光靠动手，更靠动嘴。定期沟通能提前发现问题，避免积累成“大雷”：

• 每月开个短会：花15分钟聊聊公共物品状态，比如“客厅灯泡快坏了，谁去买新的？”在堪培拉，室友们用微信群投票决定，高效又民主。
• 用共享文档记录：创建在线表格（如Google Sheets），记录维修历史、费用分摊。墨尔本案例显示，这能透明化开支，减少猜疑。
• 柔性提醒代替指责：如果室友忘记清洁，可以发个搞笑表情包提醒，而不是直接批评。澳洲文化注重礼貌，这招亲测有效维护关系。

结尾干货：亲测有效提示——入住第一周就和室友一起做个“公共物品检查表”，拍照存档，以后维修或退租时能避免纠纷，直接拿捏！