英国留学租房押金被扣？5个亲测有效的避坑指南，帮你拿捏房东！

刚到伦敦，满心欢喜入住新家，结果退租时押金被扣掉一大半，是不是很多留学生的噩梦？别担心，这份干货指南帮你从源头避免踩坑！

模块一：入住前，这些细节必须拿捏！

• 1入住清单别马虎：很多英国房东会提供一份详细的“Inventory Report”，记录房子每个角落的状态。比如，浴室水龙头有个小划痕，地毯上有个不起眼的污渍，一定要逐项核对并拍照留证。亲测有效的方法是，用手机录个视频，从进门开始扫一遍，边录边口头描述，日期和时间水印别关！
• 2押金保护计划是底线：根据英国法律，房东必须将押金放入政府认证的押金保护计划（如DPS、TDS、MyDeposits）。入住后30天内，务必向房东索要存入证明和scheme参考号。如果房东没存，退租时可以索赔最高三倍押金，这招对付不靠谱房东特有效！

模块二：住期间，日常维护有技巧！

• 3小问题及时报修：英国老房子多，水管漏水、暖气不热是常事。发现后立刻邮件或短信通知房东或中介，保留沟通记录。千万别自己乱修，否则可能被扣“损坏费”。比如，浴室排风扇坏了，及时报修是房东责任，但如果你自己拆了装不回去，那押金就悬了！
• 4保持清洁别偷懒：退租时，房子必须干净到“可入住标准”。重点打扫烤箱、冰箱、浴室霉菌和窗户轨道。建议提前一周深度清洁，或者花100-150英镑请专业清洁公司，并保留收据。很多房东会以“清洁不彻底”为由扣款，这笔小投资能省大麻烦！

模块三：退租时，流程走对不慌张！

• 5退租检查要参与：和房东或中介一起做最终检查，对照入住清单。如果有争议，比如墙上有个小钉孔，房东想扣50英镑换整面墙，你可以据理力争，或提议自己花10英镑买补墙膏搞定。用押金保护计划的争议解决服务，通常对租客更有利！

结尾干货总结： 记住两条亲测有效的黄金法则——一切留证据（照片、视频、邮件），押金进保护计划。只要做到这些，英国租房押金基本能全额退回，让你安心留学不闹心！