那年我拿着奖学金到里昂读研，本以为生活会顺风顺水。说实话，当时我对租房完全没概念，第一眼看中市中心一套‘无中介费’公寓，一个月房租780欧元，拎包入住——光听就心动。

坑点1：签合同时没看‘转租条款’，退房被扣500欧

2024年3月，我因实习要提前回国，想把房子转租出去。结果房东甩出合同第6条：‘未经书面同意禁止转租’。我当时特慌，最后不仅没能转租，还被扣了整整500欧元押金。

后来才知道，法国很多学生租约（bail de location）默认不允许转租，除非特别注明。更气的是，当初签约现场压根没人给我解释法语条款！

坑点2：‘免费家具’背后藏300欧使用费

第二次租房时，我在一个本地平台CLej看到‘免中介费+带家具’的广告，月租820欧。搬进去才发现，厨房烤箱是坏的，床垫发霉，而所谓的‘免费家具’，合同末尾小字写着‘家具维护费每月60欧，最多收300欧’——我住了5个月就被收了全款。

这种套路在法国南部尤其常见，尤其针对国际学生。

我是怎么一步步自救的？

• 联系CRESUS公益法律援助：他们帮我写正式函件追讨，最终拿回300欧押金。
• 签约前坚持让房东提供《费用清单》签字版：包括水电预估、家具明细、维修责任。
• 只通过正规平台找房：如Studyrama Housing、AFJV官网房源库，避开Facebook群组里的私人广告。

现在回想起来，这些经历虽然糟心，但也让我真正学会用法国人的方式保护自己。留学生在法国租房都怕遇到黑心房东，但只要掌握规则，我们也能理直气壮维权。

如果你正准备来法留学，记住这三条铁律：合同逐条看、费用白纸黑字写、别信口头承诺——哪怕对方笑得再真诚。