一、住宿预订三大实操步骤
第一步：优先申请校内宿舍（省心又合规）
新加坡公立大学（如NUS、NTU）都会为国际新生保留宿舍名额，建议拿到offer后7天内登录学校住宿系统提交申请。举个例子，NUS的Cinnamon Lodge和NTU的Hall of Residence都提供包水电的单人房，月均约1800-2300新币。
第二步：用MyHomeNSG筛选校外组屋（性价比之选）
如果校内没抢到房，别急着找私人公寓！MyHomeNSG是新加坡政府推出的组屋转租平台，所有房源都经HDB认证。操作很简单：注册账号 → 筛选“房东可接受留学生”→ 按地铁站搜索（比如靠近Botanic Gardens站的房子通勤仅20分钟）。
第三步：签合同前必做三件事
- 要求视频看房，重点拍角落、厨房油烟情况
- 确认租金是否含“清洁费”和“网络费”（私人房源常另收）
- 合同必须注明签证被拒可退押金（避免被坑）
二、常见问题与专属避坑技巧
？合同签了才发现不能养宠物？新加坡私人房东普遍禁养猫狗，哪怕你国内习惯带宠物同行也得忍住。建议在MyHomeNSG筛选时直接勾选“Pet-friendly”选项，目前仅有5%房源开放，要早锁定。
？室友生活习惯差异大怎么办？通过学校Facebook群组找合租时，一定要问清对方作息。比如NTU有学生晚上赶Project常熬夜，提前沟通能避免冲突。
[新加坡]专属避坑点：千万别用国内“支付宝租房”思维！本地房东几乎只收银行转账或现金支票，且要求预付3个月租金+1个月押金。曾有学生因坚持分期付款错失理想房源。
三、实用资源与验证案例
| 工具名称 | 用途说明 |
|---|---|
| MyHomeNSG | 政府认证组屋转租平台，支持英文/中文界面 |
| NUS Housing Portal | 校内宿舍申请入口，每年1月和7月开放批次 |
我的实战经验：我用“先申宿舍+备选MyHomeNSG”的策略，在拿到NTU offer后第5天就锁定了Kent Ridge附近的一室户，月租2100新币还免中介费。对比身边同学临时找房花2800租到同地段公寓，直接省下近万元人民币。
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